skup48h.plUczciwe zasady
Przejrzyście, konkretnie, na piśmie
Wiemy, że sprzedajesz nie tylko metry, ale często kawał swojego życia. Dlatego mamy proste zasady i trzymamy się ich w każdej sprawie.
Nasze zasady
Na co możesz liczyć
- Wycena i konsultacja są bezpłatne. Nie pobieramy żadnych opłat, prowizji ani „kosztów analizy”.
- Oferta na piśmie. Po oględzinach dostajesz konkretną kwotę i warunki – możesz je spokojnie przemyśleć i pokazać bliskim.
- Zawsze u notariusza. Umowę podpisujemy w kancelarii notarialnej. Notariusz czyta akt na głos i wyjaśnia wątpliwości.
- Pieniądze przelewem. Płacimy na Twój rachunek albo – jeśli trzeba – bezpośrednio na spłatę długu, zawsze zgodnie z aktem.
- Nigdy nie prosimy o pieniądze. Nie pobieramy zaliczek, opłat za „wstrzymanie komornika” ani nic podobnego.
- Możesz odmówić. Na każdym etapie aż do podpisania aktu. Bez presji i bez „oferty ważnej tylko dziś”.
- Rodzina jest mile widziana. Zachęcamy, żeby na spotkania i oględziny przyszła bliska osoba.
- Wiesz, z kim rozmawiasz. Serwis prowadzi XOOL.PL sp. z o.o., ul. Adama Mickiewicza 29, 40-085 Katowice, KRS 0000614750, NIP 634-28-62-831.
Jak liczymy cenę
Skąd bierze się kwota w ofercie
Punktem wyjścia jest wartość rynkowa, którą ustalamy na podstawie rzeczywistych cen transakcyjnych podobnych nieruchomości w okolicy – nie cen z ogłoszeń. Od niej odejmujemy koszty, które bierzemy na siebie: remont, podatki i opłaty, czas sprzedaży, ryzyko prawne. Dlatego płacimy nawet do 90% wartości rynkowej, a przy nieruchomościach w złym stanie lub ze skomplikowaną sytuacją prawną – mniej. Zawsze pokażemy, jak policzyliśmy cenę.
Uważaj – jak rozpoznać nieuczciwą firmę
- Żąda opłaty z góry – za „analizę”, „wstrzymanie licytacji”, „rezerwację”.
- Obiecuje „zatrzymanie komornika” albo „pewną” kwotę bez obejrzenia nieruchomości i dokumentów.
- Naciska na podpis „dziś”, straszy, że jutro oferta zniknie.
- Proponuje pożyczkę pod zastaw mieszkania z niejasnymi warunkami albo umowę przewłaszczenia.
- Nie podaje pełnych danych firmy (KRS, NIP, adres) albo chce podpisywać umowy poza kancelarią notarialną.
- Zniechęca do rozmowy z rodziną, prawnikiem lub notariuszem.
Każdą firmę, także nas, możesz sprawdzić w Krajowym Rejestrze Sądowym: XOOL.PL sp. z o.o., KRS 0000614750.
Porozmawiajmy o Twojej sytuacji
Konsultacja i wycena są bezpłatne i do niczego nie zobowiązują. Nie musisz dzwonić – napisz SMS lub wiadomość na WhatsApp, oddzwonimy albo odpiszemy.