skup48h.plSkup nieruchomości · Bytom
Skup mieszkań i nieruchomości w Bytomiu
Kupujemy mieszkania, kamienice i domy w Bytomiu – w Śródmieściu, na Rozbarku, w Miechowicach, Szombierkach, Łagiewnikach, Stroszku, Suchej Górze, Stolarzowicach i na osiedlu Ziętka. Także nieruchomości ze szkodami górniczymi.
Ostateczna cena zależy od stanu technicznego, sytuacji prawnej, lokalizacji i terminu. „Wycena w 24 h” i „pieniądze nawet w 48 h” to nasza praktyka przy kompletnych dokumentach – nie obietnica w każdej sprawie. Każda oferta jest niewiążąca, dopóki nie podpiszemy umowy u notariusza.
Bytom
Gdzie kupujemy w Bytomiu – dzielnice i osiedla
Kupujemy w każdej części miasta. Poniżej rejony, z których najczęściej się do nas zgłaszacie.
Śródmieście i kamienice
- Śródmieście
- Rozbark – osiedle Arki Bożka
- Łagiewniki
- Bobrek
Poniemieckie kamienice z przełomu XIX i XX wieku – często wymagające remontu, z piecami i lokatorami.
Osiedla
- Osiedle gen. Jerzego Ziętka
- Osiedle Tuwima
- Osiedle Zawadzkiego
- Szombierki
- Miechowice
Bloki z lat 70. i 80. Kupujemy mieszkania spółdzielcze i własnościowe.
Domy i dzielnice zewnętrzne
- Stroszek
- Sucha Góra
- Górniki
- Stolarzowice
- Karb
- Miechowice
Domy jednorodzinne i familoki, także w rejonach objętych wpływami eksploatacji górniczej.
Rynek lokalny
Sprzedaż nieruchomości w Bytomiu – co warto wiedzieć
Bytom formalnie nie ma dziś dzielnic, ale mieszkańcy posługują się tradycyjnymi nazwami: Rozbark, Karb, Miechowice, Szombierki, Stroszek. Miasto ma węzeł na autostradzie A1 i jedną z najbogatszych w regionie zabudów kamienicznych – a także jedne z najniższych cen mieszkań w GZM.
Co kupujemy
Co kupujemy w Bytomiu
Mieszkania
W blokach, kamienicach i familokach – własnościowe i spółdzielcze, z księgą i bez.
Domy i działki
Domy po rodzicach, do remontu, niedokończone. Działki budowlane, rolne i rekreacyjne.
Udziały i spadki
Udział w mieszkaniu lub domu, spadek lub udział w spadku – także bez zgody pozostałych.
Dowiedz się więcej →Nieruchomości z problemem
Długi, hipoteka, komornik, lokator, brak księgi wieczystej, szkody górnicze.
Dowiedz się więcej →Sytuacje
Pomagamy także w trudnych sprawach
Komornik i licytacja
Egzekucja, zajęcie, termin licytacji. Sprzedaż przed licytacją zwykle pozwala uzyskać więcej niż licytacja.
Dowiedz się więcej →Długi, kredyt, hipoteka
Zaległy kredyt, czynsz, pożyczki. Dług spłacamy z ceny przy akcie, a różnica trafia do Ciebie.
Dowiedz się więcej →Rozmowy z wierzycielami
Próbujemy porozumieć się z bankiem lub funduszem: spłata z ceny, rezygnacja z części odsetek, zgoda na wykreślenie hipoteki.
Dowiedz się więcej →Spadek i sprzedaż spadku
Mieszkanie po bliskich, kilku spadkobierców, nieuregulowany spadek. Możemy kupić nieruchomość – albo sam spadek lub udział w spadku.
Dowiedz się więcej →Udział w nieruchomości
Masz ½, ⅓ czy ¼ mieszkania lub domu? Udział możesz sprzedać bez zgody pozostałych współwłaścicieli.
Dowiedz się więcej →Szkody górnicze
Pęknięcia, przechył, osiadanie, zalewiska. Kupujemy domy i mieszkania, których bank nie chce kredytować.
Dowiedz się więcej →Rozwód i podział majątku
Szybka, uczciwa wycena i pieniądze do podziału zamiast miesięcy sporów.
Dowiedz się więcej →Zamiana na mniejsze
Za duże mieszkanie, wysoki czynsz i rachunki za ogrzewanie? Zamień na mniejsze – często z gotówką dla Ciebie.
Dowiedz się więcej →Dla seniorów
Spokojnie, na piśmie i w obecności bliskich. Pomoc w przeprowadzce, mniejsze mieszkanie, niższe opłaty.
Dowiedz się więcej →Wyjazd za granicę
Musisz wyjechać szybko albo już mieszkasz za granicą. Da się wszystko załatwić przez pełnomocnika.
Dowiedz się więcej →Długo nie możesz sprzedać
Ogłoszenie wisi miesiącami, kupujący rezygnują, bank odmawia kredytu? Kupujemy bez kredytu.
Dowiedz się więcej →Mieszkanie do remontu
Zły stan techniczny, zawilgocenie, zagracenie, piec węglowy. Kupujemy w stanie, w jakim jest.
Dowiedz się więcej →Jak to działa
Od telefonu do przelewu – w pięciu krokach
Kontakt
Telefon, SMS, WhatsApp albo formularz – wystarczy adres i kilka słów.
Wycena w 24 h
Na podstawie cen transakcyjnych w Bytomiu i Twoich zdjęć.
Oględziny
Na miejscu, najlepiej w obecności bliskiej osoby.
Oferta na piśmie
Konkretna kwota i terminy – masz czas do namysłu.
Notariusz i przelew
Akt w kancelarii, pieniądze na Twój rachunek.
Pytania i odpowiedzi
Pytania o sprzedaż w Bytomiu
Mam mieszkanie na Karbiu. Czy w ogóle kupujecie w tym rejonie?
Każdy budynek oceniamy indywidualnie – sprawdzamy stan techniczny, decyzje nadzoru budowlanego i historię szkód. Jeżeli kupno nie będzie możliwe, powiemy to od razu i wskażemy, co możesz zrobić.
Czy muszę remontować albo sprzątać przed sprzedażą?
Nie. Kupujemy w obecnym stanie – z meblami, rzeczami i usterkami. Po sprzedaży możemy zorganizować opróżnienie mieszkania.
Ile trwa sprzedaż?
Przy kompletnych dokumentach akt notarialny możemy podpisać nawet w kilka dni od oględzin. Gdy trzeba uregulować spadek, hipotekę czy księgę wieczystą – mówimy uczciwie, ile to potrwa.
Czy kupujecie mieszkania spółdzielcze i bez księgi wieczystej?
Tak. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu sprzedaje się u notariusza – wystarczy zaświadczenie ze spółdzielni. Pomagamy także założyć lub uporządkować księgę wieczystą.
Skąd wiecie, ile jest warte moje mieszkanie?
Opieramy się na cenach transakcyjnych z Twojej okolicy (rejestr cen nieruchomości), stanie technicznym i kosztach remontu. W ofercie wyjaśniamy, z czego wynika kwota.
Sprzedajesz nieruchomość w Bytomiu?
Konsultacja i wycena są bezpłatne i do niczego nie zobowiązują. Nie musisz dzwonić – napisz SMS lub wiadomość na WhatsApp, oddzwonimy albo odpiszemy.