skup48h.plDla seniorów
Mniejsze mieszkanie, niższe rachunki i pieniądze na spokojne życie
Duże mieszkanie, które kiedyś było pełne, dziś często oznacza wysoki czynsz, drogie ogrzewanie i schody, które z roku na rok są coraz trudniejsze. Pomagamy seniorom zamienić je na mniejsze i wygodniejsze – tak, żeby emerytura znowu wystarczała, a dodatkowo zostały pieniądze na to, co ważne.
Ostateczna cena zależy od stanu technicznego, sytuacji prawnej, lokalizacji i terminu. „Wycena w 24 h” i „pieniądze nawet w 48 h” to nasza praktyka przy kompletnych dokumentach – nie obietnica w każdej sprawie. Każda oferta jest niewiążąca, dopóki nie podpiszemy umowy u notariusza.
Co proponujemy
Pięć sposobów, w jakie możemy pomóc
Zamiana na mniejsze
Duże mieszkanie zamieniamy na mniejsze – na parterze, z windą, blisko rodziny, przychodni i sklepu. Zwykle z dopłatą dla Ciebie.
Dowiedz się więcej →Mieszkanie po odświeżeniu
Proponujemy mieszkania, które sami wyremontowaliśmy – czyste, ciepłe, bez remontu na starość.
Gotówka na życie
Różnica w cenie zostaje dla Ciebie: na leczenie, rehabilitację, wyjazdy albo pomoc dzieciom i wnukom.
Przeprowadzka bez stresu
Pakowanie, transport, przechowanie rzeczy, wywóz niepotrzebnych mebli – organizujemy wszystko.
Dowiedz się więcej →Formalności za Ciebie
Zaświadczenia ze spółdzielni, przepisanie mediów, umówienie notariusza, a jeśli trzeba – transport do kancelarii.
Oddech finansowy
Przykład: pani Halina, 78 lat
Pani Halina mieszka sama w 4-pokojowym mieszkaniu (72 m²) na czwartym piętrze bez windy. Czynsz w spółdzielni i ogrzewanie kosztują ją razem ok. 950 zł miesięcznie – to blisko jedna trzecia emerytury.
Po zamianie na 2-pokojowe mieszkanie (38 m²) na parterze, po odświeżeniu, płaci ok. 490 zł. Co miesiąc zostaje jej ok. 460 zł więcej, a z różnicy w cenie mieszkań może pomóc wnuczce w opłaceniu studiów i odłożyć pieniądze na leczenie.
Przykład ilustracyjny – kwoty orientacyjne. Na spotkaniu liczymy na Twoich rachunkach.
Nasze zasady
Spokojnie, na piśmie i w obecności bliskich
- Zachęcamy, żeby w każdej rozmowie i u notariusza była z Tobą bliska osoba.
- Nie odwiedzamy bez umówienia i nie dzwonimy z presją.
- Ofertę dostajesz na piśmie, z dużą czcionką i prostym wyjaśnieniem.
- Masz czas na decyzję – co najmniej kilka dni, a jeśli chcesz, dłużej.
- Nigdy nie prosimy o pieniądze, zaliczki ani „opłaty za dokumenty”.
- Akt podpisujemy tylko u notariusza, który czyta go na głos.
- Nie oferujemy renty dożywotniej ani „odwróconej hipoteki”. Kupujemy mieszkanie za konkretną kwotę płaconą przelewem.
Dla rodzin
Jak pomóc rodzicom lub dziadkom w decyzji
- Porozmawiajcie wcześniej o potrzebach: piętro, winda, okolica, opieka.
- Sprawdźcie rachunki – ile naprawdę kosztuje utrzymanie obecnego mieszkania.
- Bądźcie na oględzinach i u notariusza.
- Uważajcie na „firmy”, które naciskają na szybką decyzję, proponują pożyczkę pod zastaw mieszkania albo każą podpisywać dokumenty poza kancelarią notarialną.
- Zapytajcie nas o wszystko – odpowiemy także rodzinie, telefonicznie lub mailowo.
Pytania i odpowiedzi
Częste pytania
Czy mogę zostać w mieszkaniu do czasu przeprowadzki?
Tak. Termin wyprowadzki ustalamy razem i zapisujemy w akcie notarialnym. Przeprowadzasz się raz – od razu do nowego mieszkania.
Boję się, że mnie oszukacie. Jak mogę to sprawdzić?
Słusznie, że pytasz. Działamy jako spółka XOOL.PL sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach (KRS 0000614750) – dane są w rejestrze. Wszystko podpisujemy u notariusza, a pieniądze płacimy przelewem. Zachęcamy, żeby rodzina sprawdziła każdy dokument.
Czy muszę mieć internet albo telefon komórkowy?
Nie. Możemy rozmawiać przez telefon stacjonarny, spotkać się osobiście albo kontaktować się przez kogoś z rodziny.
Co z moimi meblami i pamiątkami?
Zabierasz to, co chcesz. Rzeczy, które się nie zmieszczą, możemy przechować albo – za Twoją zgodą – wywieźć.
Czy pomożecie przepisać prąd, gaz i zameldowanie?
Tak, pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z przeprowadzką.
Czy mogę dać część pieniędzy wnukom?
Tak. Pieniądze ze sprzedaży są Twoje. Darowizna dla wnuka może być zwolniona z podatku, jeśli zostanie zgłoszona w terminie i przekazana przelewem.
Mam mieszkanie spółdzielcze bez księgi wieczystej. Czy to problem?
Nie. Wystarczy zaświadczenie ze spółdzielni – pomożemy je uzyskać.
Czy kupicie mieszkanie, w którym mieszkam z dorosłym dzieckiem?
Tak, ale wtedy rozmawiamy z całą rodziną, żeby każdy miał zapewnione miejsce do życia.
Czy dodatek mieszkaniowy przepadnie po zamianie?
Prawo do dodatku mieszkaniowego zależy m.in. od dochodu i metrażu – w mniejszym mieszkaniu może się zmienić. Warto zapytać w ośrodku pomocy społecznej. Niższe opłaty po zamianie często są i tak korzystniejsze.
Ile czasu zajmuje cała sprawa?
Zwykle 2–6 tygodni. Nie przyspieszamy niczego na siłę – liczy się Twój komfort.
Poradnik
Przeczytaj też
Porozmawiajmy – razem z rodziną
Zadzwoń albo poproś kogoś z bliskich, żeby do nas napisał. Pierwsza rozmowa i wycena są bezpłatne i do niczego nie zobowiązują.